租赁适合什么情况
需要较快进驻、保存营运资金、测试柔佛市场或未来面积可能改变的企业，通常会先考虑租赁。
购买适合什么情况
长期自用、需要大量固定装修、重视资产持有或希望控制物业的企业，可以评估购买。
不要只比较租金和贷款
还要计算押金、装修、维修、税费、融资、机会成本、电力升级、搬迁和复原费用。
评估未来扩充
企业需要判断三至五年后的产能、员工、仓储和装卸需求。面积太小会产生二次搬迁成本，面积太大则会增加持有成本。
先做营运配对
无论租或买，都应先确认用途、zoning、电力、交通、建筑规格和批准，再进行价格谈判。