确认业主与产权
核对出租方身份、产权资料和签约权限。若由公司持有，应确认获授权的签署人。
核对用途与批准
确认土地和建筑物的批准用途是否适合企业计划进行的活动。房地产资料不能取代主管部门或专业顾问的最终确认。
检查 CCC、图则与消防资料
按物业情况检查 Certificate of Completion and Compliance、获批图则、消防及其他现有批准文件。
记录现有设施和状况
在交付前记录电力容量、设备、建筑状况、漏水、地面、门、围栏和现有损坏，并在租约附件列明。
审阅租约重点
重点包括租期、续租、押金、免租装修期、维修责任、电力升级、提前终止、复原责任和交付日期。建议由律师审阅正式租约。